Gewerbliches Mietrecht

Das gewerbliche Mietrecht gehört ebenfalls zum Mietrecht und erfasst –in Abgrenzung zum Wohnraummietrecht- die Überlassung von Räumen oder Gebäuden zu gewerblichen oder beruflichen Zwecken. Die gesetzlichen Regelungen sind hier weniger streng als bei der Wohnraummiete, da viele Vorschriften  im Wohnraummietrecht zum Schutze der Wohnraummieter nicht abänderbar sind, auf die Gewerbemiete aber keine Anwendung finden. Insoweit können gewerbliche Mietverträge flexibler gestaltet werden. Wir beraten und vertreten sowohl gewerbliche Mieter als auch Vermieter im Miet- und Pachtbereich:

  • Entwürfe von Mietverträgen
  • Prüfung von Mietverträgen
  • Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen
  • Prüfung von Wettbewerbsverboten
  • Mieterhöhungen

Ihre Ansprechpartner für gewerbliches Mietrecht sind:

Rechtsanwalt Jörg Karthein
Telefon 06131-55432-0
karthein@dieanwaelte-mainz.de


Rechtsanwalt Yvonne Käfer
Fachanwältin für Miet- und WEG- Recht
Telefon 06131-55432-0
stuppy@dieanwaelte-mainz.de

Seminartätigkeit

Herr Rechtsanwalt Jörg Karthein und Rechtsanwältin Yvonne Käfer leiten seit mehreren  Jahren bundesweit Seminare für das Deutsche Studentendenwerk (DSW) mit Sitz in Berlin.

Urteile Mietrecht

14.12.2016

BGH ändert Rechtsprechung zu Eigenbedarfskündigungen bei Wohnraummiete

Der Bundesgerichtshof hat sich in seiner Entscheidung vom 14.12.2016 zum AZ VIII ZR 232/15 mit mehreren Fragen im Zusammenhang mit der Eigenbedarfskündigung im Wohnraummietrecht befasst. Zum einen hat er seine bisherige Rechtsprechung...

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21.07.2016

BGH stellt klar, dass Kündigung des Mietverhältnisses wegen älterer Mietrückstände möglich ist

Der BGH hat in einer Entscheidung vom 13.07.2016 klargestellt, dass es möglich ist, eine Kündigung des Wohnraummietvertrages auch wegen Mietrückständen auszusprechen, die schon älter sind. § 314 Absatz 3 BGB ist nicht auf...

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12.05.2016

BGH zur Vereinbarung von Betriebskosten im Wohnraummietvertrag

Der BGH hat ein wichtige Klarstellung im Hinblick auf die Vereinbarung von Betriebskosten getroffen. Im Mietvertrag aus 2007 war geregelt, dass der Mieter Vorauszahlungen auf die Betriebskosten leistet, über die dann abzurechnen ist....

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01.11.2015

Neuerungen im Melderecht ab 1.11.2015!

Zum 1.11.2015 treten gesetzliche Neuregelungen in Kraft (Bundesmeldegesetz- BMG), die sowohl Mieter als auch Vermieter betreffen. Das Meldewesen wird vereinheitlich und soll harmonisiert werden. Außerdem sollen Scheinanmeldungen...

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17.06.2015

BGH: Einbau von Rauchwarnmeldern durch den Vermieter: Duldungspflicht des Mieters grundsätzlich auch bei vorangegangener Selbstausstattung durch den Mieter

Der Bundesgerichtshof hat am 17.06.2015 zwei Urteile des Landgerichts Halle bestätigt, in denen es um die Frage ging, ob der Mieter den Einbau von Rauchwarnmeldern durch den Vermieter auch dann zu dulden hat, wenn er die Wohnung zuvor schon...

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